Коммерческая, 721 кв.м. — Relife
+7 4012 333-600Жилой отдел
+7 4012 999-700Коммерческий отдел
Добавлено 11.04.2024
Об этом объекте все знает Федотов Владимир +7 4012 999-700 Или оставьте номер телефона и мы вам перезвоним

Коммерческая, 721 кв.м.

Калининградская область, Калининград , Ленинградский, Ю.Гагарина ул., д.98

1/4 этаж

112 000 000 р.

Калининградская область, Калининград , Ленинградский, Ю.Гагарина ул., д.98

1 / 4 этаж

Об этом объекте все знает
Федотов Владимир
Показать на карте Документы

Характеристики

id
59165952
Общая площадь
720.5 кв.м.
Ремонт
евро

О доме:

Этажность
1 из 4
Тип дома
Кирпичный

Коммуникации:

Отопление
Котел газ
Электричество

Описание


Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, на 1-й линии ул. Ю. Гагарина, одной из самых оживленных магистралей г. Калининграда.
Общая площадь 720,50 м2 (по данным кадастра), фактическая площадь 745,49 м2 + площадь чердака, оборудованного как вторая мансарда, порядка 100 м2.
По этажам площади и высоты помещений составляют:
  • площадь цокольного этажа - 170,88 м2, высота - 2,75 м.;
  • площадь 1-го этажа - 202,86 м2, высота - 4,5 м.;
  • площадь 2-го этажа - 193,47 м2, высота - 3,5 м.;
  • площадь 3-го (мансарда) этажа - 178,28 м2, высота - 3,5 м.

Площадь земельного участка - 671 м2 (в собственности) + 100 м2 (в долгосрочной аренде под обслуживание объекта).
Автономное газовое отопление, городские сети водоснабжения/водоотведения и электроснабжения (40 кВт). Здание оборудовано системами охранно-пожарной сигнализации и обеспечено доступом к интернету.
Внутри здания произведена качественная отделка. Территория огорожена и замощена под собственный паркинг. Въезд оборудован откатными воротами.
В непосредственной близости имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и работы.
Согласно данных кадастра объект является жилым домом, расположен в территориальной зоне Ж-4/А. В настоящее время используется как объект коммерческого назначения. Возможно изменение вида разрешенного использования, согласно Правил землепользования и застройки, среди которых - образовательные и медицинские учреждения, административные здания, офисы для банковских и страховых компаний, объекты общественного питания, спортивного назначения и пр.
Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта.
Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Расположение

Другие похожие объекты

Свободное назначение, 679 кв.м.

90 000 000 р.

Калининград, Куйбышева ул., 40