Коммерческая, 611 кв.м.
Калининградская область, Калининград , Центральный, Космонавта Леонова ул., д.48
1/5 этаж
92 000 000 р.
Калининградская область, Калининград , Центральный, Космонавта Леонова ул., д.48
1 / 5 этаж
Об этом объекте все знает
Балашов Эдуард
Описание
31066344
Продаётся многофункциональное коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 611,2 кв.м. (1 этаж - 290 кв.м., цокольный этаж - 321,2 кв.м.), Готовый арендный бизнес. 6 арендаторов, из них два якорных : СПАР( договор на 10 лет) и БРИСТОЛЬ( договорна 7 лет). Общий стабильный арендный доход позволяет говорить об окупаемости менее 10 лет !!!
В помещении есть несколько отдельных входов. Все коммуникации - центральные.
Установлена охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, приточно - вытяжная вентиляция.
Отличная локация, внушительный пешеходный и автомобильный траффик, развитая инфраструктура, Беспатная парковка у входа. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !
