Дом, 3-к, 154 кв.м.

Дом 154 м² в Авангардном | 5 соток | Газ | Семейная ипотека

Продаётся просторный индивидуальный жилой дом 154 м² в посёлке Авангардное, ул. Офицерская. Дом рассчитан на комфортную семейную жизнь: 2 этажа, 3 комнаты, большая кухня-гостиная, терраса и собственный участок 5 соток. До Калининграда около 4 км — можно жить в спокойной загородной атмосфере и при этом быстро добираться до города.

Главное преимущество — площадь. 154 м² дают возможность организовать полноценное пространство для семьи: отдельные спальни, большую общую зону, рабочий кабинет или дополнительные места хранения. Дом продаётся в состоянии «серый ключ», поэтому интерьер можно создать полностью под себя. Также застройщик предлагает ремонт — можно получить готовый вариант без необходимости самостоятельно искать строительную бригаду.

Характеристики:

— Дом — 154 м², 2 этажа.
— Участок — 5 соток, ИЖС.
— 3 комнаты + кухня-гостиная.
— Терраса для отдыха.
— Санузел в доме.
— Ровный и сухой участок.
— Парковочное место.
— Год постройки — 2025/2026.
— Стены — АЭРОБЛОК.
— Фундамент — монолитная плита.
— Утеплённый фасад.
— Состояние — «серый ключ».

Коммуникации:

— автономное газовое отопление;
— электричество;
— вода из скважины;
— канализация — станция биоочистки;
— газ по границе участка;
— Wi-Fi и телевидение.

Отдельный плюс — транспортная доступность. Остановка общественного транспорта находится примерно в 150 метрах от дома. До Калининграда можно добраться на автомобиле по новой скоростной трассе или на автобусе без пересадок. Рядом расположены Поддубное, Чёрное, Кумачёво и Малое Васильково.
Для семей с детьми локация особенно интересна: примерно в 1,5 км строится новая общеобразовательная школа. При этом рядом уже есть необходимая инфраструктура для повседневной жизни.

Дом подойдет:

большой семье, которой стало тесно в квартире;
тем, кто хочет собственный дом рядом с Калининградом;
покупателям, которым важны газовое отопление и собственный участок;
семье с детьми благодаря близости школы и общественного транспорта;
тем, кто хочет сделать ремонт полностью под себя.

И ещё один важный момент — дом подходит под семейную ипотеку. Возможны разные варианты приобретения, а юридическое сопровождение сделки входит в стоимость. Застройщик также может выполнить ремонт, чтобы вам не пришлось заниматься строительством самостоятельно.

Позвоните прямо сейчас — расскажу об актуальной стоимости, условиях ипотеки и сроках готовности дома.


Удобнее написать? Пишите в чат — отправлю планировку, дополнительные фотографии и подробно расскажу, какой вариант ремонта можно заказать у застройщика.


Запишитесь на просмотр — вживую площадь 154 м² и возможности этого дома воспринимаются совершенно иначе.