Дом, 3-к, 87 кв.м.

Одноэтажный дом 87 м² на 6 сотках | Авангардное | Газ | ИЖС | Ипотека

Продаётся современный одноэтажный дом площадью 87 м² на участке 6 соток в посёлке Авангардное — отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме рядом с Калининградом, но не переплачивать за городскую квартиру. Дом построен в 2026 году, участок ИЖС, предусмотрено автономное газовое отопление. До Калининграда около 5 км.

Планировка рассчитана на комфортную семейную жизнь: три комнаты, просторная общая зона, санузел в доме и возможность обустроить интерьер полностью под себя. Дом предлагается в состоянии «серый ключ», поэтому вы не платите за чужой ремонт и можете выбрать материалы, планировку и стиль по своему вкусу. Также застройщик может выполнить ремонт — удобно, если хочется получить готовый дом без самостоятельного поиска строителей.

Основные характеристики:

— Площадь дома — 87 м².
— Участок — 6 соток, ИЖС.
— 3 комнаты.
— 1 этаж — удобно для семьи с детьми и людей старшего возраста.
— Дом 2026 года постройки.
— Стены — АЭРОБЛОК.
— Фундамент — монолитная плита.
— Утеплённый фасад.
— Санузел в доме.
— Парковочное место.
— Предусмотрена зона отдыха.
— Организована территория с тротуарной плиткой и зелёной зоной.

Коммуникации:

— автономное газовое отопление;
— газ по границе участка;
— электричество;
— вода из скважины;
— канализация — станция биоочистки;
— Wi-Fi и телевидение.

Обратите внимание: основные коммуникации предусмотрены, но газ проходит по границе участка — подключение выполняется в рамках соответствующей процедуры.

Отдельное преимущество — расположение. Остановка общественного транспорта находится примерно в 150 метрах. До Калининграда можно добраться на автомобиле по новой скоростной трассе или на автобусе без пересадок. До центра города около 5 км.

Рядом находятся посёлки Поддубное, Чёрное, Кумачёво и Малое Васильково. Для семей с детьми локация особенно интересна: примерно в 1,5 км строится новая общеобразовательная школа. В доступности также есть детские сады и другая необходимая инфраструктура.

Дом подойдет:

семье, которая хочет переехать из квартиры в собственный дом;
покупателям с детьми;
тем, кому важен газ и автономное отопление;
тем, кто хочет жить рядом с Калининградом, но в более спокойной обстановке;
покупателям, желающим сделать ремонт полностью под себя;
инвесторам, рассматривающим недвижимость для аренды.

Большой плюс — участок 6 соток. Здесь достаточно места для террасы, зоны отдыха, сада, детской площадки, хозяйственных построек и парковки.

Возможна покупка в ипотеку. Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость. Застройщик также может выполнить ремонт — можно обсудить готовый вариант под ваш бюджет и пожелания.

Хотите узнать актуальную стоимость и условия покупки? Позвоните прямо сейчас — расскажу о доме, ипотечных программах, сроках готовности и доступных вариантах ремонта.

Если удобнее написать — отправьте сообщение в чат. Пришлю планировку, дополнительные фотографии и подробно отвечу на вопросы.

Запишитесь на просмотр — вживую будет проще оценить участок, планировку и расположение дома. Возможность приобрести новый дом 2026 года рядом с Калининградом стоит рассмотреть до того, как подходящий вариант выберет другой покупатель.