Гостиничный комплекс Русь-2 — Relife
+7 4012 333-600Жилой отдел
+7 4012 999-700Коммерческий отдел

Гостиничный комплекс Русь-2

от 16,51 млн до 37,45 млн ₽ от 424 754 до 484 534 ₽/м

Калининградская область, Светлогорск, улица Верещагина, 8

Застройщик

К8 Комплексный девелопмент

Гостиничный комплекс Русь-2

Калининградская область, Светлогорск, улица Верещагина, 8
апартаменты
премиум
предчистовая
от.3.3 метра

Цены и планировки

Все квартиры

Квартира, 1-к,76 кв.м., 4 эт.

34 011 946 р.

Светлогорск, Верещагина ул.

ипотека возможна
Заказать звонокипотека возможна
Квартира, 48 кв.м., 5 эт.

22 569 819 р.

Светлогорск, Верещагина ул.

ипотека возможна
Заказать звонокипотека возможна

О жилом комплексе

«Русь» — это современный гостиничный комплекс на побережье Балтийского моря в парковой зоне города Светлогорска в пяти минутах ходьбы от концертного зала «Янтарь холл». Это гостиничный комплекс с премиальным уровнем сервиса, уникальным СПА-комплексом, интересной инфраструктурой и авторской концепцией благоустройства.

Комплекс состоит из 2-х очередей, представляющих собой две отдельные гостиницы с общей территорией. Резиденты 1-й и 2-й очередей могут пользоваться инфраструктурой всего комплекса. А это значит, что собственники апартаментов будут иметь возможность, не покидая его территории, пользоваться всеми услугами, предоставляемыми СПА комплексом, фитнес-залом, клиникой восстановительно-реабилитационного направления и грязелечебницы по программе лояльности (с приятным дисконтом).
Особое внимание уделяено изысканным дизайнерским интерьерам входной группы, лестничным маршам. Стильное освещение и необычные арт объекты, зеленая благоустроенная территория с местами для медитации и релакса, уютные кофейни и модные рестораны, в которых для Вас всегда найдется свободный столик с помощью предоставляемого консьерж-сервиса.

Гостиничный комплекс представляет собой объем сложной формы из восьми блоков, объединенных в уровне подвала встроенно-пристроенной подземной автостоянкой. Здание состоит из двух параллельно расположенных групп секций, накрытых плоской эксплуатируемой кровлей. Здание — пятиэтажное, с подвалом.
Высота первого этажа - 3,90 м (в помещениях – 3,60 м). Высота этажей со второго по пятый — 3,30 м (в помещениях – 3,0 м). Высота подвала — 4,04 м (в чистоте – 3,64 м). Высота помещений автостоянки в пристроенной части – 2,84 м.

В гостиничном комплексе расположены следующие группы помещений:
- в подземном этаже — встроенно-пристроенная подземная автостоянка и подвал (в границах секций № 5 - № 8);
- на первом этаже первой, второй, третьей и четвертой секции - помещения гостиничного обслуживания;
- на этажах со второго по пятый секций № 1 - № 4 – апартаменты;
- на этажах с первого по пятый секций № 5 - № 8 – апартаменты.
Жилой этаж гостиницы отделен от подземной автостоянки нежилым этажом.
Предусмотрено размещение 292 машино-мест, из которых на открытой парковке размещается 6 машино-мест, 286 – в подземном паркинге. 29 машино-мест предусмотрено для МГН, из которых 15 машино-мест для МГН на креслах колясках.

В гостинице расположено 508 номеров, из них 39 — типа «апартамент» — с одной, двумя или тремя комнатами и отдельным помещением с кухонным уголком, и 469 типа «студия» — с одной комнатой и выделенной зоной для кухонного уголка. Все номера обеспечены совмещенными санузлами, имеют выходы на балконы либо лоджии.

Кровля здания плоская эксплуатируемая. На кровле располагаются смотровые площадки, вентиляционное оборудование. Доступ на кровлю осуществляется с лестничных клеток и при помощи лифтов.

В номерах апартаментов, встроенных помещениях отделка — «под серый ключ»: подготовка под чистовую отделку — штукатурка стен и перегородок, стяжка под
покрытие пола по слою тепло-, звукоизоляции, в санузлах — и гидроизоляции.
Окна и балконные двери — однокамерные стеклопакеты в переплетах из ПВХ-профиля.
Ограждения балконов и лоджий — металлические (рамы) с остеклением, высотой 1200 мм.
Теплоснабжение гостиничного комплекса осуществляется от проектируемой отдельно стоящей котельной.

Срок ввода по РНС- 4 квартал 2028 года, а ожидаемый – 1 квартал 2027 года. Вторая очередь состоит из восьми корпусов с различными вариантами планировочных решений (от студий площадью 29,6 м2 до апартаментов площадью 82,1 м2 с открытыми террасами). 1, 2, 4, 5 корпуса выделены под гостиницу, к приобретению доступны 235 апартаментов в 3, 6, 7, 8 корпусах с отделкой White Box. Оформление покупки строго в соответствии с 214 ФЗ по договору долевого участия с эскроу-счетом. Возможна оплата с использованием ипотеки или рассрочки. На сегодняшний день действуют следующие программы рассрочки на 2 очередь ГК Русь:
- 100% оплата или рассрочка на 3 месяца - 8% скидки,
- рассрочка на 6 месяцев -5% скидки и 20% первоначальный взнос – остаток равными ежемесячными или ежеквартальными платежами.
- рассрочка на 12 месяцев -2% скидки и 20% первоначальный взнос – остаток равными ежемесячными или ежеквартальными платежами
- «антиипотечная» рассрочка - 50% первоначальный взнос и 50% платеж до 30.09.2026 года (если последний платеж до 30.04.2025 года - скидка 5%)
- «антиипотечная» рассрочка - 20% первоначальный взнос далее фиксированные ежемесячные платежи по 100000 рублей (если ап-т до50 кв.м.) или по 250000 рублей (если ап-т более 50 кв.м.) по март 2026 года включительно и с окончательным оставшимся платежом до 30.04.2026 года.
Для собственников апартаментов в Гостиничном комплексе Русь возможно приобретение отдельного автопарковочного места в подземном паркинге во 2-й очереди. Срок начала продаж места в паркинге будет осуществляться незадолго до ввода в эксплуатацию.
Также, после ввода в эксплуатацию гостиничного и ресторанного корпусов собственникам планируется предоставить услугу по сдаче апартаментов в аренду, оказываемую управляющей компанией, которая будет осуществлять оперативное управление гостиницей.
Концепция 2-й очереди «Руси» – это концепция хилинг-отеля, объединяющая отдых и оздоровление, включающая велнес-процедуры, СПА-ритуалы, спорт, бальнеотерапию и правильное питание. В составе комплекса предусмотрена поликлиника реабилитационно-восстановительной направленности, что позволит получить синтез релакса и бережного оздоровления.
Гостиничный комплекс «Русь» – это баланс энергии природы и премиального сервиса!!!

Инфраструктура

  • бассейн
  • спа
  • ресторан
  • море

Проектная документация

Еще ЖК от застройщика

Апарт-отель Princesse Royal

от 17,37 млн до 100,82 млн ₽ от 669 062 до 938 186 ₽/м²

Калининградская область, г. Зеленоградск , ул. Пугачева

3 квартал 2027 г.
Гостиничный комплекс Русь-2

от 16,51 млн до 37,45 млн ₽ от 424 754 до 484 534 ₽/м

Калининградская область, Светлогорск, улица Верещагина, 8

IV кв. 2028
ЖК «Гостиничный комплекс Русь»

от 27,77 млн до 120,23 млн ₽ от 535 401 до 729 568 ₽/м²

Калининградская область, г. Светлогорск, улица Верещагина, 10

Объект сдан