Квартира, 2-к, 66 кв.м., 7 эт.

2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 65,7 М² В ЖК «СОЛО» | ДОМ СДАН | 7 ЭТАЖ | ГАРДЕРОБНАЯ | АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ

Просторная 2-комнатная квартира 65,7 м² в ЖК комфорт-класса «Соло» в Центральном районе Калининграда. Дом уже сдан — можно приступать к ремонту и создавать интерьер полностью под себя.

Квартира расположена на 7 этаже 16-этажного дома 2023 года постройки. Продуманная планировка подойдёт как для комфортной жизни семьи, так и для тех, кто ценит простор и функциональное зонирование.

ПЛАНИРОВКА — МНОГО ПРОСТРАНСТВА ДЛЯ ЖИЗНИ

Общая площадь — 65,7 м²:

— гостиная — 17,2 м²;
— спальня — 11,9 м²;
— кухня-столовая — 14,3 м²;
— холл — 10,5 м²;
— гардеробная;
— совмещённый санузел;
— балкон с витражной системой остекления «Авангард».

Отдельная кухня-столовая площадью 14,3 м² позволяет комфортно разместить полноценную кухонную зону и обеденный стол.

Спальня имеет выход на балкон, что добавляет планировке удобства и позволяет организовать дополнительную зону отдыха.

А просторный холл 10,5 м² и отдельная гардеробная помогают грамотно организовать хранение и не перегружать жилые комнаты шкафами.


КВАРТИРА УЖЕ ПОДГОТОВЛЕНА К РЕМОНТУ

Выполнена предчистовая отделка, поэтому основные подготовительные работы уже сделаны.

В квартире:

— стены выровнены гипсовой штукатуркой;
— выполнена стяжка пола со звуко- и теплоизоляцией;
— произведена разводка электричества с выводами под освещение;
— установлены розетки и выключатели;
— тёплый пол в холле;
— радиаторы оснащены терморегуляторами.

Вам остаётся выбрать стиль, материалы и цветовую гамму и создать интерьер именно под себя.

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ

Одно из важных преимуществ квартиры — автономное отопление и водоподогрев.

Установлен автоматический двухконтурный газовый котёл с закрытой камерой сгорания.

Радиаторы оснащены терморегуляторами, благодаря чему можно регулировать температуру в помещениях.


СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ 2023 ГОДА

Дом построен по каркасно-монолитной технологии.

— монолитный фундамент на свайном основании;
— бетонные монолитные межэтажные перекрытия;
— утеплённый фасад по системе «Тепло-Авангард»;
— огороженная территория;
— видеонаблюдение по периметру и внутри дома;
— умный домофон «Спутник».

Для жителей предусмотрена благоустроенная территория:

— две детские площадки;
— физкультурная площадка;
— места для отдыха взрослых;
— озеленение территории;
— деревья, кустарники и газонная трава.

Придомовая территория спроектирована с учётом потребностей маломобильных групп населения.

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН КАЛИНИНГРАДА

ЖК «Соло» расположен в Центральном районе Калининграда — локации, которая позволяет удобно добираться до разных частей города.

В шаговой доступности находится необходимая для повседневной жизни инфраструктура.

Отдельный плюс района — живописный «Школьный пруд», который подходит для прогулок и спокойного отдыха на свежем воздухе.

При этом сам жилой комплекс создаёт ощущение отдельного современного пространства со своей благоустроенной территорией.


ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ

65,7 м² — просторная площадь для семьи

Дом 2023 года уже сдан
7 этаж из 16
Кухня-столовая 14,3 м²
Гостиная 17,2 м²
Спальня 11,9 м² с выходом на балкон
Гардеробная
Балкон с витражным остеклением «Авангард»
Предчистовая отделка
Автономное отопление
Тёплый пол в холле
Закрытая территория и видеонаблюдение
Центральный район Калининграда

КВАРТИРА, В КОТОРОЙ УЖЕ ЕСТЬ ХОРОШАЯ ОСНОВА ДЛЯ БУДУЩЕГО ДОМА.

Дом сдан, коммуникации и основные подготовительные работы выполнены — остаётся создать интерьер, в котором будет комфортно именно вам.

Пишите или звоните — расскажу подробнее о квартире, отправлю дополнительную информацию и договоримся о просмотре.