Дом, 4-к, 500 кв.м.

Калининградская область, Калининград , Центральный, Нескучная ул., д.29

4 эт.

75 000 000 р.

Калининградская область, Калининград , Центральный, Нескучная ул., д.29

4 эт.

Об этом объекте все знает

Попкова Оксана +79097896493 Или оставьте номер телефона и мы вам перезвоним

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и согласен на обработку персональных данных

Показать на карте Документы

Характеристики

75539513

Кол-во комнат

Общая площадь

7 сот

Площадь комнаты

22 кв.м.

Площадь комнаты

20 кв.м.

Площадь комнаты

12 кв.м.

Площадь комнаты

14 кв.м.

Ремонт

дизайнерский

О доме:

Этажность

Тип дома

Кирпичный

Коммуникации:

Отопление

Автономное

Электричество

15 кВт

Газ

Есть

Водоснабжение

Скважина

Описание

Продается дом, который строили для себя, без планов на продажу.
Подтверждение — более 1000 поэтапных фото строительства и заключения стройнадзора. Владельцы вложили в объект максимум ресурсов, теперь это ваш шанс заехать в готовое жилье премиум-уровня.
Локация:
Центральный район, самый престижный квартал города. Участок поднят на 1,5 метра над соседями (завезено 79 машин грунта), забор высотой 2,6 метра. Дом — архитектурная доминанта района: самый высокий и узнаваемый.
Планировка:
Основной дом + полноценная отдельная однокомнатная квартира для гостей или персонала. Предусмотрена скрытая комната. Оборудованный спортзал. Всесезонный бассейн с полным комплектом оборудования.
Инженерия и коммуникации:
Газ, ЛОС, скважина, выделенная мощность 15 кВт. Установлена система водоподготовки (возможна доочистка до питьевой воды).
По всему дому — теплые полы, радиаторов нет. Труба TECE, монтаж сертифицированными специалистами со страховкой 1 млн евро. Котельная с погодозависимой автоматикой: управление с телефона, вмешательство не требуется.
Высокоскоростной интернет, 6 гигабитных роутеров — покрытие на всей территории. Видеонаблюдение и сигнализация.
Качество и материалы (с документальным подтверждением):
Запас прочности заложен многократно: арматура 12 мм вместо 8, бетон 30 см вместо 18, стены 30 см при норме 8, шаг вязки 10 см вместо 20. Сотовая связь внутри ловит с трудом — настолько плотные стены. Крыша — немецкая керамика. Входные эксклюзивные двери — 500 000 рублей. Окна премиум-класса (документы и описания сохранились). Камин с отделкой натуральным камнем.
Отделка и интерьеры:
Полная внутренняя отделка. Мебель и техника входят в стоимость (включая газонокосилку). Заказные шторы из премиальных тканей, жалюзи из натурального дерева — индивидуальный пошив.