Представляем вашему вниманию прекрасную инвестиционную возможность – нежилое здание с действующими апартаментами и магазин на 2 участках в городе Пионерский на трафике с вокзала!
Выгодное месторасположение для ведения Вашeго бизнeсa, 150 метров до песчаного пляжа!
Преимущества для Вас:
- аутентичное здание гостиницы общей площадью 1432 кв. м. с качественным евроремонтом
- 29 уютных и удобных апартаментов с полной комплектацией
- есть уникальная возможность и проект-эскиз на постройку второго гостинично-торгового комплекса общей площадью 3422,5 м2 на 49 номеров
- в подвале сухие помещения, где можно разместить прачечную, спортзал, кафе
- в здании два лифта
- на первом этаже здания размещаются арендаторы (магазины напитков, сувениры, орг.техника), что уже приносит дополнительную прибыль
- в здании расположен МФЦ (собственник, не продается), что дополнительно генерирует трафик и создаёт ценность для локации.
- большая прилeгaющaя благоустроенная тepритория Парка, недалеко от одного из лучших пляжей области и Резиденции Президента
- рядом продуктовые и промышленные магазины, кафе, кинотеатр
- продаётся с имуществом, бытовой техникой, клиентской базой
- финансовое состояние комплекса стабильное, номера заполнены, что подтверждает его успешность и надежность в долгосрочной перспективе
- в комплексе продаётся близлежащее одноэтажное здание свободного назначения, 276,8 кв.м. для магазина, кафе или сферы услуг
- действующий магазин, 4 входа
- Два земельных участка общей площадью 3 371 кв.м. в аренде до 2068 г. (уступка права безвозмездно) с преимущественным правом пролонгации
- каждый год ставится рекорд по приросту туристического потока в Калининградскую область по сравнению с предыдущими на 5%-11%, что обеспечивает постоянно растущий спрос на размещение и коммерческие услуги !
Звоните и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр этого потрясающего гостиничного комплекса. Это отличный шанс стать частью успешного бизнеса на берегу Балтийского моря!
______________
Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.
