Дом, 3-к,148 кв.м.

Вы мечтаете о комфортной жизни за городом, тогда это предложение для Вас!!!

Продается дом в клубном жилом квартале «НОВАЯ РУБЛЕВОЧКА», который расположился в поселке Голубево Гурьевского р-на по ул. Кофейная. Основной концепцией коттеджного посёлка является создание комфортабельной, благоприятной и безопасной среды проживания, в районе с прекрасной природой и благоприятной экологической обстановкой.

Дом общей площадью 148 кв.м.

Планировка функциональна и продумана до мелочей: просторная кухня-гостиная 38.9 кв.м с выходом на просторную террасу 28 кв.м, просторный холл 15 кв.м, спальни 15.7,14.5 и 21.2 кв.м. ванная комната 9.3 кв.м. и санузел с душевой 2.8 кв.м.

Автономное газовое отопление, все коммуникации центральные, отделка «серый ключ»:

• Выровненный бетонный пол, уже подготовленный под любое финишное покрытие.

• Установлены оконные блоки с подоконниками: 6-ти камерные окна фирмы Sаlаmаndеr

• Выровненные и оштукатуренные стены

• Ровные подготовленные потолки

• Готовая система отопления

• Разведённая от электрощитка проводка по всем комнатам, кабель ТВ и интернет в доме

• Надежная входная дверь модели Троя

• Выполнены все сантехнические манипуляции, обустроены водопровод и канализация

• Фундамент ленточный

• Крыша металлочерепица

• Стены дома выполнены из газоблока марки «AeroBlock» прочностью 400D, который являются идеальным строительным материалом для возведения высокоэнергоэффективных домов, благодаря своей особой структуре характеризуется более высоким поглощением звука. Газосиликат является минеральным, нетоксичным и экологически чистым строительным материалом, утепление, обшивка гибкий клинкер

• ЛОС биостанция на каждый дом;

• Центральная ливневая канализация;

• Водоснабжение - центральный водопровод - питьевая вода (имеется лицензия);

• Электричество 15 кВт;

Дом расположен на земельном участке 8 соток в собственности. Новая Рублевочка” - современный коттеджный поселок, расположенный в одном из самых экологически чистых районов Калининграда вблизи заповедника парка Вальдбург. Для жителей поселка обустроен сквер и гостевая парковка. Для любителей активного отдыха на территории коттеджного поселка находятся открытые теннисные корты. Для детей в возрасте от 3 до 12 лет есть прекрасная возможность заниматься в детской футбольной школе. Территория комплекса полностью огорожена, выполнено мощение дорожек и тротуаров, установлено уличное освещение и проведено озеленение, организована охрана и система видеонаблюдения, въезд по пропускам. Запланировано строительство собственного детского сада внутри посёлка!

Что находится рядом с поселком?
Заповедник «Вальдбург» - тихое место для ваших прогулок наедине с природой.
Голубые озера.
На побережье озер находятся парки, пляжи, яхт-клубы, места для рыбалки, рестораны, гостиницы, караоке и пляжные кафе.
Калининградский залив.
В пешей доступности продуктовый магазин и пункт выдачи OZON.
В 5 минутах от ЖК «Новая Рублёвочка» находятся банкоматы, аптеки, фитнес-клуб и даже частный детский сад!
В 10 минутах езды есть школы, больницы, поликлиники и супермаркеты.

Объект подходит под семейную и сельскую ипотеку!!! Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки, услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно.
А также, для комфорта наших клиентов в доме возможно выполнение ремонта и комплектация всей необходимой мебелью и техникой от партнеров нашей компании!!!