Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное административное здание общей площадью 1499 кв.м., расположенное на участке 1,32 ГА по адресу : город Калинингград ул. Лукашова д.1.
О здании:- размеры здания 34х21
- высота потолков первый этаж -3,26; второй этаж - 4,2
- свободная планировка
- каркас здания ЖБ колонны
- перекрытия первого этажа - ЖБ монолит
- стены-сэндвич панели Kingspan на утеплителе из базальтовой ваты
- кровля- несущий профнастастил, утеплённый каменной ватой
- гидроизоляция кровли-битумный направляемый материал
- полы - бетонные
- пожарный выход, оснащённый системой "Антипаника"
- на втором этаже большие окна, есть возможность врезать окна на первом этаже.
Про коммуникации:- автономное газовое отопление ( собственная котельня, 5 котлов 250 кВт)
- разрешенная электрическая мощность 50,3 кВт (возможно увеличение)
- городская канализация, водоотведение
Перед зданием парковка общей площдаью 2000 кв.м. Территория вымощена тротуарной плиткой, огорожена. Ведётся видеонаблюдение.
Земельный участок в аренде до 2069 года.
Локация:
Быстрый и без пробок выезд на Северный обход и по направлению к центру города.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Рекомендовано для целевого использования: коммунальное обслуживание, амбулаторно-поликлиническое, образование, спорт, специализированный супермаркет, объекты органов внутренних дел.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
