Коммерческая, 1007 кв.м. — Relife
+7 4012 333-600Жилой отдел
+7 4012 999-700Коммерческий отдел
Добавлено 15.05.2024
Об этом объекте все знает Федотов Владимир +7 4012 999-700 Или оставьте номер телефона и мы вам перезвоним

Коммерческая, 1007 кв.м.

Калининградская область, Калининград , Московский, Дзержинского ул., д.19А, к.1

1/2 этаж

69 900 000 р.

Калининградская область, Калининград , Московский, Дзержинского ул., д.19А, к.1

1 / 2 этаж

Об этом объекте все знает
Федотов Владимир
Показать на карте Документы

Характеристики

id
60620540
Общая площадь
1007.4 кв.м.
Высота потолков
4.4 м
Санузел
2
Ремонт
косметический

О доме:

Этажность
1 из 2
Тип дома
Монолитный

Коммуникации:

Отопление
Котел солярка
Электричество

Описание


Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, на 2-й линии ул. Дзержинского, одной из самых оживленных магистралей г. Калининграда.
Общая площадь согласно данных кадастра - 1007,4 м2.
По этажам площади и высоты помещений составляют:
  • площадь 1-го этажа - 429,0 м2, высота - 4,4 м.;
  • антресоль 1-го этажа — 16,9 м2, высота — 2,1 м;
  • площадь 2-го этажа — 541,9 м2, высота — 2,85 м.;
  • площадь котельной (1-й этаж) — 14,1 м2, высота — 2,4 м.

Площадь земельного участка — 1 020 м2.
Отопление от автономной котельной на жидком топливе, городские сети водоснабжения/водоотведения и электроснабжения (20 кВт). Есть возможность подключения к газу. Здание оборудовано системами охранно-пожарной сигнализации и обеспечено доступом к интернету.
Внутри здания произведена чистовая отделка. Территория огорожена и замощена, есть небольшая парковка перед зданием. Въезд оборудован распашными воротами.
В непосредственной близости от объекта расположена ТП на 400 кВа.
Согласно данных кадастра объект является административным зданием, расположен в территориальной зоне общественно-жилого назначения (ОЖ). В настоящее время используется как объект коммерческого назначения. Возможно изменение вида разрешенного использования, согласно Правил землепользования и застройки, среди которых - образовательные и медицинские учреждения, административные здания, гостиничное обслуживание, офисы для банковских и страховых компаний, объекты общественного питания, спортивного назначения и пр.

Объект находится в перспективном месте культурно-делового кластера — рядом находятся Фридландские ворота, редюит бастиона «Прегель», на другом берегу реки Преголя возводится здание филиала Московского Большого театра оперы и балета.

Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта.
Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Расположение

Другие похожие объекты

Коммерческая, 1047 кв.м.

75 000 000 р.

Аральское, Светлогорское шоссе ул., 1, к а