Дом, 5-к,580 кв.м. — Relife
+7 4012 333-600Жилой отдел
+7 4012 999-700Коммерческий отдел
Добавлено 16.02.2024
Об этом объекте все знает Светлов Олег +7 4012 333-600 Или оставьте номер телефона и мы вам перезвоним

Дом, 5-к,580 кв.м.

Калининградская область, Калининград , Центральный, Маршала Борзова ул

2 эт.

58 990 000 р.

Калининградская область, Калининград , Центральный, Маршала Борзова ул

2 эт.

Об этом объекте все знает
Светлов Олег
Показать на карте Документы

Характеристики

id
57646711
Кол-во комнат
5
Общая площадь
11 сот
Площадь кухни
24.1 кв.м.
Площадь комнаты
45.49 кв.м.
Площадь комнаты
16.65 кв.м.
Площадь комнаты
23.65 кв.м.
Площадь комнаты
23.65 кв.м.
Площадь комнаты
27.24 кв.м.
Высота потолков
3.1 м
Санузел
3
Ремонт
дизайнерский
Балкон
1

О доме:

Этажность
2
Тип дома
Пенобетон

Коммуникации:

Отопление
Котел газ
Электричество
Газ
Есть
Водоснабжение
Скважина

Описание

31085298


Внимание, на данную недвижимость временно снижена стоимость!!! Успейте приобрести.


В экологически чистом, тихом и зелёном месте Центрального района города Калининграда, на первой линии у водоёма - пруд "Нескучный» продаётся просторный современный дом, который имеет потрясающий вид на чистую водную гладь и прекрасных лебедей.


Дом выполнен в 3 уровня, планировка функциональна и продумана:

  • 1 этаж: просторный холл со вторым светом, огромная гостиная с камином и выходом на террасу, кухня, оснащенная по последнему слову техники, гардеробная, гостевой санузел, рабочий кабинет, помещение с техническим оборудование, гараж на две машины.


  • 2 этаж: хозяйская мастер - спальня площадью 27 кв.м. с собственной гардеробной, ванной комнатой и выходом на балкон, две спальни по 23 кв. м., одна из которых имеет выход на ещё один балкон, ванная комната.


  • мансарда: свободная планировка, площадь более 140 кв.м, где завершены все черновые работы и полностью готова к финишной отделке.



В доме выполнен дизайнерский ремонт. При отделке интерьера использовались такие материалы как натуральный камень и массив дерева. Мебель изготавливалась на заказ. Бытовая техника, освещение, сантехника - всё от лучших европейских производителей. Всё новое. Данная недвижимость полностью укомплектована всем необходимым. Новые собственники смогут заехать и сразу жить без дополнительных финансовых затрат.


Дом построен в 2022 году из польского газобетонного блока Ytong. Фундамент, перекрытия и лестница - монолитный железобетон. Оконные стеклопакеты не пропускают ультрафиолет. Кровля покрыта керамической черепицей и утеплена натуральным материалом Steico. Мансардные окна - Velux. Автономное отопление (установлены газовый котёл и бойлер). Канализация - локальные очистные. Водоснабжение - скважина (100 метров) + система фильтрации. Подведено 14 кВт электричества. Имеется водяной тёплый пол. Всё это создаёт максимальный комфорт и существенно снижает коммунальные платежи. Также имеется система видеонаблюдения, проведён интернет (оптическое волокно), пожарная безопасность, дом подключен на пульт вневедомственной охраны, в ночное время охраняется периметр. Имеется вся строительно-техническая документация. Дом строился на века. Внутри выполнен новый дизайнерский ремонт. При отделке интерьера использовались такие материалы как натуральный камень и массив дерева. Мебель изготавливалась на заказ. Бытовая техника, освещение, сантехника - всё от лучших европейских производителей. Всё новое. Данная недвижимость полностью укомплектована всем необходимым. Новые собственники смогут заехать и сразу жить без дополнительных финансовых затрат.


Дом расположен на земельный участок площадью 11 соток в собственности. На участке выполнен ландшафтный дизайн: высажены вечнозеленые деревья и кустарники, разбит газон, пешеходные дорожки вымощены тротуарной плиткой, выполнено уличное освещение, проложен дренаж. Организована зона барбекю и спортивная площадка. Большая площадь участка оставляет простор новым собственникам для реализации любых идей по постройке дополнительных сооружений. На въезде откатные ворота с электроприводом.


Чистый воздух и тропинки в лесопарковой зоне для прогулок, спокойствие в стороне от посторонних взглядов новым собственникам обеспечено.


Адрес: СТ Дружба 3, улица Березовая Аллея 38, ориентир – улица Ломоносова, улица Маршала Борзова.


Успейте приобрести! Такие предложения появляются на рынке крайне редко!

Расположение

Другие похожие объекты

Дом, 6-к,294 кв.м.

50 000 000 р.

Калининград, Пушкина ул., 9

ипотека возможна
Заказать звонокипотека возможна
Дом, 4-к,241 кв.м.

63 000 000 р.

Калининград, Саратовская ул., 3

ипотека возможна
Заказать звонокипотека возможна
Дом, 5-к,400 кв.м.

50 000 000 р.

Калининград, Ватутина ул

ипотека возможна
Заказать звонокипотека возможна
Дом, 7-к,420 кв.м.

55 000 000 р.

Заозерье, Центральная ул., 9

ипотека возможна
Заказать звонокипотека возможна