Дом, 5-к,580 кв.м. — Relife
+7 4012 333-600Жилой отдел
+7 4012 999-700Коммерческий отдел
Добавлено 17.01.2023
Об этом объекте все знает Корчик Дмитрий +7 4012 333-600 Или оставьте номер телефона и мы вам перезвоним

Дом, 5-к,580 кв.м.

Калининградская область, Калининград , Центральный, Маршала Борзова ул

2 эт.

56 990 000 р.

Калининградская область, Калининград , Центральный, Маршала Борзова ул

2 эт.

Об этом объекте все знает
Корчик Дмитрий
Показать на карте Документы

Характеристики

id
57646711
Кол-во комнат
5
Общая площадь
11 сот
Площадь кухни
24.1 кв.м.
Площадь комнаты
45.49 кв.м.
Площадь комнаты
16.65 кв.м.
Площадь комнаты
23.65 кв.м.
Площадь комнаты
23.65 кв.м.
Площадь комнаты
27.24 кв.м.
Высота потолков
3.1 м
Санузел
3
Ремонт
дизайнерский
Балкон
1

О доме:

Этажность
2
Тип дома
Пенобетон

Коммуникации:

Отопление
Котел газ
Электричество
Газ
Есть
Водоснабжение
Скважина

Описание

31085298
Внимание, на данную недвижимость временно снижена стоимость!!! Успейте приобрести.
В экологически чистом, тихом и зелёном месте Центрального района города Калининграда на улице Березовая Аллея продаётся просторный современный дом.
Данная недвижимость находится на берегу озера, рядом лесопарковая зона и питьевой водоём. Построена в 2020 году с применением самых качественных и дорогостоящих строительных материалов, с соблюдением всех необходимых строительных норм. Дом выполнен в 3 уровня (два полноценных этажа + мансарда), построен из польского газобетонного блока Ytong. Фундамент, перекрытия и лестница - монолитный железобетон. Оконные стеклопакеты не пропускают ультрафиолет. Кровля покрыта керамической черепицей и утеплена натуральным материалом Steico. Мансардные окна - Velux. Автономное отопление (установлены газовый одноконтурный котёл и бойлер). Канализация - локальные очистные. Водоснабжение - скважина (100 метров) + система фильтрации. Подведено 14 кВт электричества. Имеется водяной тёплый пол. Всё это создаёт максимальный комфорт и существенно снижает коммунальные платежи. Также имеется система видеонаблюдения, проведён интернет (оптическое волокно), пожарная безопасность, дом подключен на пульт вневедомственной охраны, в ночное время охраняется периметр. Имеется вся строительно-техническая документация. Дом строился на века.
Внутри выполнен новый дизайнерский ремонт. При отделке интерьера использовались такие материалы как натуральный камень и массив дерева. Мебель изготавливалась на заказ. Бытовая техника, освещение, сантехника - всё от лучших европейских производителей. Всё новое. Данная недвижимость полностью укомплектована всем необходимым. Новые собственники смогут заехать и сразу жить без дополнительных финансовых затрат.
Первый этаж:
- просторный холл со вторым светом.
- гардеробная.
- гостевой санузел.
- рабочий кабинет.
- помещение с техническим оборудование.
- огромная гостиная с камином и выходом на террасу.
- кухня, оснащенная по последнему слову техники.
- гараж на две машины.
- помещение для персонала с отдельным входом, санузлом и мини кухней.
Второй этаж:
- хозяйская мастер - спальня площадью 27 квадратных метров с гардеробной, санузлом и выходом на балкон.
- две спальни площадью по 23 квадратных метра (одна имеет выход на ещё один балкон)
- санузел.
Третий этаж:
- мансарда свободного назначения площадью более 140 квадратных метров (завершены все черновые работы, полностью готова к финишной отделке).
Земельный участок (площадью 11 соток) в собственности. Огорожен и благоустроен. Имеет зеленые насаждения, террасу, спортивную площадку, ухоженный газон, пешеходные дорожки, вымощенные тротуарной плиткой и уличное освещение. Проложен дренаж, въезд - откатные ворота с электроприводом. Большая площадь участка оставляет простор новым собственникам для реализации любых идей по постройке дополнительных сооружений или ландшафтному дизайну.
Дом расположен на первой линии у водоёма - пруд "Нескучный". Красивый вид на чистую водную гладь и отдыхающих лебедей. Вокруг только малоэтажная особняковая застройка, чистый воздух и тропинки в лесопарковой зоне для прогулок. Спокойствие в стороне от посторонних взглядов новым собственникам обеспечено.
Данная недвижимость располагает всеми плюсами жизни в пригороде, но при этом имеет быстрый доступ в центр Калининграда, на Окружную дорогу, к приморским городам и аэропорту.
Адрес: СТ Дружба 3, улица Березовая Аллея 38. Ориентир – улица Ломоносова, улица Маршала Борзова.
Успейте приобрести! Такие предложения появляются на рынке крайне редко!

Расположение

Другие похожие объекты

Дом, 5-к,400 кв.м.

50 000 000 р.

Калининград, Ватутина ул

ипотека возможна
Заказать звонокипотека возможна