Коммерческая, 867 кв.м.

Калининградская область, Калининград , Ленинградский, Московский пр-кт., д.109

1/9 этаж

44 000 000 р.

Калининградская область, Калининград , Ленинградский, Московский пр-кт., д.109

1 / 9 этаж

Об этом объекте все знает

Балашов Эдуард

Показать на карте Документы

Характеристики

44431685

Общая площадь

867 кв.м.

Высота потолков

3.9 м

Санузел

Ремонт

евро

О доме:

Этажность

1 из 9

Тип дома

Панельный

Лифт

Есть

Коммуникации:

Отопление

Центральное

Электричество

Описание

Отличное предложение !!! Продаётся шикарное многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ самой интенсивной дорожной артерии г. Калининграда - Московского проспекта. Густонаселённый район, развитая инфраструктура, прекрасная транспортная доступность ! Свободная БЕСПЛАТНАЯ парковка на 12 - 15 машин вдоль проспекта и много парковочных мест во дворе. Помещение расположено в двух уровнях, на 1-ом этаже, площадь 300 кв.м., с высокими потолками ( 3,9м) и имеет два входа. Большие витринные окна в фасадной части , а также большие окна во двор, плюс большое помещение (567 кв.м.) в цоколе, с отдельным входом с улицы и второй вход с первого этажа. Проведена полная реновация, как внутри, так и снаружи помещений. Произведён капитальный ремонт всех инженерных сетей и коммуникаций !!! Все коммуникации - центральные. Электроэнергия : напряжение 220 + 380 В, мощность 50 кВт с возможностью увеличения. Все характеристики объекта указывают на его многоплановое использование - под офис солидной компании, медицинский центр, магазин, сфера образования или общепита и т.д. Помещение на первом этаже сдано в аренду надёжным двум арендаторам и приносит хороший стабильный доход. Цоколь сдан частично. На данный момент произведён монтаж грузового лифта с первого этажа в цоколь. Возможна продажа помещений раздельно, так как два кадастровых номера !!! НЕБОЛЬШАЯ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ !!! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность и конфиденциальность !!!

Коммерческая, 867 кв.м.

Характеристики

О доме:

Коммуникации:

Описание

Расположение