Коммерческая, 611 кв.м.

Калининградская область, Калининград , Центральный, Космонавта Леонова ул., д.48

1/5 этаж

89 500 000 р.

Калининградская область, Калининград , Центральный, Космонавта Леонова ул., д.48

1 / 5 этаж

Об этом объекте все знает

Балашов Эдуард

Показать на карте Документы

Характеристики

42916527

Общая площадь

611.2 кв.м.

Ремонт

евро

О доме:

Этажность

1 из 5

Тип дома

Панельный

Коммуникации:

Отопление

Центральное

Электричество

Описание

31066344
Продаётся многофункциональное коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 611,2 кв.м. (1 этаж - 290 кв.м., цокольный этаж - 321,2 кв.м.), Готовый арендный бизнес. 6 арендаторов, из них два якорных : СПАР( договор на 10 лет) и БРИСТОЛЬ( договор на 7 лет). Общий стабильный арендный доход позволяет говорить об окупаемости менее 10 лет !!!
В помещении есть несколько отдельных входов. Все коммуникации - центральные.
Установлена охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, приточно - вытяжная вентиляция.
Отличная локация, внушительный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, Беспатная парковка у входа. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Коммерческая, 611 кв.м.

Характеристики

О доме:

Коммуникации:

Описание

Расположение