Свободное назначение, 332 кв.м.

Калининградская область, Калининград , Центральный, Театральная ул., д.36

1/4 этаж

80 000 000 р.

Калининградская область, Калининград , Центральный, Театральная ул., д.36

1 / 4 этаж

Об этом объекте все знает

Кундозеров Игорь +74012999700 Или оставьте номер телефона и мы вам перезвоним

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и согласен на обработку персональных данных

Показать на карте Документы

Характеристики

42524021

Кол-во комнат

Общая площадь

331.8 кв.м.

Высота потолков

3 м

Санузел

Ремонт

косметический

О доме:

Этажность

1 из 4

Тип дома

Панельный

Коммуникации:

Отопление

Котел газ

Электричество

40 кВт

Описание

Театральная улица, центр Калининграда. Престижный район.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения. общая площадь — 331,8 м² (первый этаж 255,8 м² + цоколь 76 м²).
Готовый арендный бизнес (3 надежных арендатора с долгосрочными договорами). Ежемесячный платёж 575 тыс. руб.

Ключевые преимущества:
• 4 отдельных входа с улицы.
• Свободная парковка прямо у входа.
• Автономное газовое отопление — низкие расходы.
• Электричество 40 кВт (220/380В).
• Центральное водоснабжение и водоотведение.
• Евроремонт.

Почему именно здесь:
•Огромный пешеходный и автомобильный трафик — центр города.
• Рядом гостиницы, администрация, туристические маршруты.
• Дефицит больших помещений (более 300 м²) в этой локации.

Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр.
Возможен торг при быстрой сделке.