Таунхаус, 10-к,440 кв.м.
Калининградская область, Калининград , Центральный, Лейтенанта Катина ул., д.8а
4 эт.
65 000 000 р.
Калининградская область, Калининград , Центральный, Лейтенанта Катина ул., д.8а
4 эт.
Об этом объекте все знает
Мошенец Ольга
Характеристики
Площадь комнаты
13.6 кв.м.
Площадь комнаты
14.1 кв.м.
Площадь комнаты
15.3 кв.м.
Площадь комнаты
18.6 кв.м.
Площадь комнаты
12.3 кв.м.
Площадь комнаты
30.6 кв.м.
Площадь комнаты
19.8 кв.м.
Описание
Продается элитный таунхаус в самом престижном районе Кенигсберга "Амалиенау", построенный по концепции «город-сад», предполагающей малоэтажную застройку и обилие деревьев, цветов и кустарников, на пересечении улиц Чкалова и Катина.
Общая площадь дома 440.3 кв.м., расположен на земельном участке 6 соток в собственности. Для комфортного проживания большой семьи в доме продумано все до мелочей. Функциональная планировка, каждый этаж совершенно автономный:
1 этаж: просторная гостиная с камином 30.6 кв.м., кухня и столовая с выходами в зимний сад и на внутренний двор дома, гостевой санузел.
2 этаж: гостиная 21.2 кв.м., три просторный спальни, кухня, просторная ванная комната.
3 этаж: кухня-гостиная 20.1 кв.м., две спальни, детская комната и раздельный санузел.
4 этаж: кухня – гостиная 21 кв.м. спальня и ванная комната.
Цокольный этаж: гараж, техническое помещение с отопительным оборудованием, кладовка. Прачечная. Так же находится баня на дровах, которая оборудована отличной парилкой, душевой и комнатой отдыха.
При строительстве использовались качественные материалы: монолитный фундамент и перекрытия, стены построены из керамического кирпича и утеплены, энергосберегающее остекление. Удачное расположение открывает живописные виды на храм и на историческую часть города. Центральные коммуникации с подземным подключением, что не нарушает гармоничный вид участка: магистральный газ – установлен двухконтурный котел; электричество: 15 кВт. В доме выполнен ремонт в классическом стиле, укомплектован частично необходимой мебелью и техникой.
На придомовой территории организована зона барбекю, с беседкой и стационарным мангалом с русской печью и летней кухней. Также располагается отдельное отдельное здание, где первый этаж - это два гаража, а на втором оборудована комната отдыха с камином и биллиардом. Высажены вечнозеленый деревья, разбиты клумбы, имеется большой розарий.
Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности озеро "Поплавок" с реконструированной набережной, Центральный парк культуры и отдыха, супермаркеты, элитные гимназии и детский сад, стадион Пионер с новым фитнес клубом.
