Квартира, 1-к, 30 кв.м., 4 эт.

Идеальная стартовая квартира в сердце Калининграда по привлекательной цене — готовый вариант для жизни и инвестиций. Комфорт, практичность и спокойствие в сочетании с выгодной стоимостью 5 500 000 руб. — отличная возможность въехать сразу или получать доход без лишних вложений.

Однокомнатная квартира 29,8 м² на проспекте Ленинский — уютное, светлое пространство с продуманной стандартной планировкой: жилая зона 18,8 м² и кухня 6 м². Расположена на 4-м этаже кирпичного дома 1961 года, последний этаж — ощущение уюта и тишины, вид из окон во двор и на улицу. Балкон добавляет воздуха и удобство для сушки белья или мини-лоджии. Санузел совмещённый, косметический ремонт — квартира готова к проживанию без крупных вложений, легко адаптируется под ваш стиль. Изолированная комната обеспечивает приватность и удобное распределение зон — идеально для пары, молодого специалиста или семьи с ребёнком.

Локация — ключевое преимущество: жизнь в самом центре города с отличной транспортной доступностью. Рядом остановки общественного транспорта и основные городские трассы, что делает передвижение быстрым и удобным; поблизости торговые центры и сетевые магазины для повседневных покупок, кафе и сервисы — всё под рукой. Площадка расположена в городской среде с развитой инфраструктурой, близость вузов и учебных центров обеспечивает мобильность для студентов и молодых специалистов. Жизнь в сердце города — это экономия времени и возможность наслаждаться городской атмосферой.

Преимущества, которые ценят семьи и инвесторы: удобство для детей — школы, детсады и безопасные дворовые пространства в шаговой доступности; спокойная обстановка для размеренной жизни. Для тех, кто следит за трендами и мобильностью, квартира предлагает лаконичный городской формат: минимальные расходы на содержание, простота адаптации под аренду. Инвесторам — высокая ликвидность и стабильный спрос на однокомнатные квартиры в центре: выгодная цена и готовность к сдаче обеспечивают быструю окупаемость и престижную локацию для портфеля.

Условия сделки максимально комфортные: прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку без проволочек. Возможна ипотека на выгодных условиях; прозрачная история и готовность собственника обеспечивают уверенную покупку. Цена 5 500 000 руб. соответствует соотношению качества и удобств — предложение с ограниченной доступностью по таким характеристикам.

Не упустите шанс: звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и оперативно оформить покупку — квартира готова к передаче, сделка пройдёт быстро. Благодаря выгодной цене и удобной локации это предложение будет востребовано — действуйте, пока оно в продаже.