Коммерческая, 3747 кв.м.

Калининградская область, Гвардейский район, Гвардейск , Станционная ул., д.1

1/1 этаж

75 000 000 р.

Калининградская область, Гвардейский район, Гвардейск , Станционная ул., д.1

1 / 1 этаж

Об этом объекте все знает

Балашов Эдуард +79097838173 Или оставьте номер телефона и мы вам перезвоним

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и согласен на обработку персональных данных

Показать на карте Документы

Характеристики

144255371

Общая площадь

3747 кв.м.

Санузел

Ремонт

косметический

О доме:

Этажность

1 из 1

Тип дома

Кирпичный

Коммуникации:

Отопление

Автономное

Электричество

150 кВт

Описание

Предлагается к покупке производственно - складской комплекс ( 3747 м2 ) и земельный участок, на котором он расположен, площадью 2,33 ГА.(кадастровый номер 39:02:010023:42 разделен на 2 участка - 39:02:010023:723 и 39:02:010023:724). Участки разделены для дополнительного возможного недорогого подключения дополнительных электрических мощностей.
- Готовый логистический ХАБ !!! Всё в собственности частного лица и расположен по адресу: Калининградская обл., г. Гвардейск, ул. Станционная, д. 1 (54.634507 / 21.077124).
Географическое расположение города Гвардейска, располагающегося в центре Калининградской области, обеспечивает равноудаленность в любые концы области, а выгодное расположение базы в 500 м от железнодорожной станции «Гвардейск» и 800 м от грузовой площадки железнодорожной станции «Гвардейск», а также в 50 м от городской подстанции электросетей, позволяет размещать на этой территории различные производства.
Данный производственно - складской комплекс используется как транспортное предприятие. В недалёком прошлом на территории комплекса размещалось более 100 большегрузов !!!
На территории комплекса находятся:
– административное двухэтажное здание – площадь 126,4 м2 (кадастровый номер 39:02:010021:99);
-здание тарного склада – площадь 845,8 м2 (кадастровый номер 39:02:010021:98). Здание перестроено под зону обслуживания транспортных средств. Состоит из 3-х (трех) боксов, которые имеют необхордимое оборудование для облуживания и ремонта большегрузной техники;
-здание склада – площадь 1021,8 м2 (кадастровый номер 39:02:010021:102). Склад разбит на 3 (три) равные доли. В одном из помещений находится инструментальный участок с парком токарных и фрезерных станков, остальные два помещения используються как складские.
– здание овощехранилища – площадь 1182,4 м2 (кадастровый номер 39:02:010021:97). Данное здание находится в состоянии реконструкции и в данный момент не используется;
– здание обще-товарного склада – площадь 570 м2 (кадастровый номер 39:02:010021:100). Здание реконструируется под нужды предприятия;
На территории комплекса также располагается:
– трансформаторная подстанция. Выделенная электрическая мощность на данный момент 60 кВт, выданы новые тех. условия на дополнительные 90 кВт; общая мощность – 150 кВт, С возможностью увеличения до 300 кВт !!!
– городская точка по сбору ТБО;
– запрошены тех. условия на подведение природного газа (труба в 100 метрах от базы);
– подведён оптоволоконный Интернеткабель .
Территория комплекса и участка полностью огорожена. Большая часть территории имеет твёрдое покрытие, рассчитанное на большегрузные автомобили. Отличные подъездные пути с трассы. Комплекс имеет 2 въезда: используемый въезд с Портового переулка, второй, не используемый, с автомобильной дороги 27А-036.
Автономное водоснабжение ( своя скважина) и водоотведение.
Готовы к конструктивному диалогу.
Полное юридическое сопровождение ДКП !!!
Гарантируем конфиденциальность и абсолютную финансовую безопасность расчётов !!!

Коммерческая, 3747 кв.м.

Характеристики

О доме:

Коммуникации:

Описание

Расположение