Дом, 5-к, 553 кв.м.
Калининградская область, Калининград , Центральный, Рябиновый пер., д.10
3 эт.
57 000 000 р.
Калининградская область, Калининград , Центральный, Рябиновый пер., д.10
3 эт.
Об этом объекте все знает
Голозубов Антон
+79062389717
Или оставьте номер телефона и мы вам перезвоним
Описание
Продaeтcя дом общей площадью 553 м² (жилая — 176 м², подвальное помещение - 66,7 м²) на участке 9.7 сот. в престижной локации Калининграда.
Идеально подойдет для большой семьи, сочетает уют загородной жизни и городской комфорт в окружении состоятельных соседей.
Планировка: 3 полноценных этажа + мансарда + отапливаемое подвальное помещение; 4 санузла, 2 застекленные лоджии и 3 открытых балкона.
Дом сдан в 2001 году, строился для себя с использованием качественных материалов. В 2024 году полностью реконструирована кровля.
Конструктив: Стены из литовского керамического кирпича с утеплением, железобетонные перекрытия, кровля — натуральная керамическая черепица.
Коммуникации т технологии: Отопление: Автономное газовое. Установлена "умная" система «Buderus» (котел + бойлер на 300 л) с датчиками температуры. Все сети центральные: вода, канализация, электричество, ливневка.
Внутренняя отделка: Стены выровнены и покрашены. Монументальная бетонная лестница облицована натуральным мрамором и гранитом.
Гаражи и парковка:
2 встроенных гаражных бокса в подвальном этаже с отдельным входом из дома.
Места для дополнительной парковки.
Благоустроенная территория:
Ландшафт с декоративными и плодовыми деревьями, кустарниками, цветами, газоном будут радовать глаз хозяев во все времена года
Общая площадь земельных участков 9,71 соток (ИЖС):
39:15:110823:33 600 кв.м.
39:15:110823:85 371 кв.м. (в долгосрочной аренде)
Тихий, зеленый район с отличными соседями. В шаговой доступности развитая инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты («Spar», «Пятерочка»), аптека и остановки транспорта. Благодаря расположению в историческом центре Калининграда вы с лёгкостью доберётесь в любую локацию города, а близость к Приморскому кольцу позволяет доехать до моря за 30 минут.
Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «RELIFE». Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!
Если вам нужна помощь в продаже вашего объекта недвижимости, мы сможем вам помочь и забронировать этот прекрасный дом для Вас, пока решаются ваши задачи.
Пишите, звоните, записывайтесь на показ!
