Таунхаус, 3-к, 75 кв.м.

Таунхаус 74,8 м² в п. Авангардное | 3 комнаты | Газ | ИЖС | Дом 2025 года

Продаётся современный одноэтажный таунхаус площадью 74,8 м² в посёлке Авангардное, ул. Осенняя. Дом построен в 2025 году из кирпича и продаётся от застройщика в состоянии «серый ключ». Это хороший вариант для семьи, которая хочет собственный дом, но не готова переплачивать за готовый ремонт и хочет самостоятельно создать интерьер под свои потребности.

Главное преимущество — формат собственного дома с участком 2,2 сотки, парковочным местом и автономными коммуникациями. При этом до центра Калининграда около 5 км — можно жить за городом, сохраняя удобный доступ к городской инфраструктуре.

О доме:

— Площадь — 74,8 м².
— 3 комнаты.
— 1 этаж.
— Участок — 2,2 сотки, ИЖС.
— Кирпичный дом 2025 года постройки.
— Большие окна — много естественного света.
— Состояние — «серый ключ».
— Санузел расположен в доме.
— Собственное парковочное место.

Коммуникации уже предусмотрены:

— автономное газовое отопление;
— газ заведен в дом;
— электричество;
— вода из собственной скважины;
— канализация — станция биоочистки;
— Wi-Fi;
— кабельное/цифровое телевидение.

Такой набор коммуникаций позволяет комфортно жить в доме круглый год и самостоятельно контролировать расходы на отопление.

Локация подойдет для семьи: рядом находится школа, есть детский сад, остановка общественного транспорта и удобный подъезд по асфальтированной дороге. До Калининграда около 5 км, поэтому дорога до города не превращается в ежедневное путешествие.

Состояние «серый ключ» — не недостаток, а возможность. Вы не платите за чужой ремонт и можете сделать пространство именно таким, каким хотите его видеть. При этом застройщик может выполнить ремонт, если вам нужен вариант «заезжай и живи».

Таунхаус подойдет:

семье с детьми;
тем, кто хочет переехать из квартиры в собственный дом;
покупателям, которым важен газ и автономное отопление;
тем, кто хочет жить рядом с Калининградом;
инвесторам, рассматривающим недвижимость для аренды.
Продажа напрямую от застройщика.

Возможны разные варианты расчета:

— собственные средства;
— стандартная ипотека;
— семейная ипотека;
— материнский капитал в качестве первоначального взноса;
— сертификаты;
— рассрочка от застройщика;
— индивидуальные варианты обмена;
— ремонт от застройщика.
Возможна покупка в ипотеку.

Хотите узнать актуальную стоимость и условия покупки? Звоните — расскажу обо всех доступных вариантах и помогу подобрать наиболее выгодный способ расчета.


Если удобнее написать — отправьте сообщение в чат. Пришлю дополнительные фотографии,
планировку и расскажу, сколько будет стоить ремонт от застройщика.


Запишитесь на просмотр — покажем таунхаус и другие объекты застройщика. Возможно, среди них вы найдете именно тот дом, который станет вашим.