Дом, 3-к, 96 кв.м.
Калининградская область, Гурьевский район, Яблоневка , Ветеранов ул., д.11
2 эт.
5 350 000 р.
Калининградская область, Гурьевский район, Яблоневка , Ветеранов ул., д.11
2 эт.
Об этом объекте все знает
Дынькин Игорь
+79062377969
Или оставьте номер телефона и мы вам перезвоним
Коммуникации:
Отопление
Индивидуальное отопление
Описание
Продаётся тёплый двухэтажный дом 96 м² на большом участке 27 соток — отличный вариант для тех, кто хочет переехать из городской квартиры в собственный дом и жить в спокойном месте рядом с Калининградом. Дом построен в 2024 году, выполнен косметический ремонт, поэтому можно заехать и жить без длительных строительных работ. Расстояние до центра Калининграда — около 13 км.
Дом строили для себя, с вниманием к удобству постоянного проживания. Причина продажи — переезд, а не проблемы с объектом. Это важный момент для покупателя: дом уже обжит и подготовлен для комфортной жизни.
Планировка рассчитана на семью:
— 2 этажа;
— общая площадь — 96 м²;
— кухня-гостиная — 18 м²;
— санузел находится в доме;
— косметический ремонт;
— просторная терраса для отдыха на свежем воздухе.
Участок площадью 27 соток — одно из главных преимуществ объекта. Здесь достаточно места не только для дома, но и для сада, огорода, зоны отдыха, детской площадки, бани, хозяйственных построек или других идей. Категория земель — ЛПХ.
Коммуникации:
— электричество подключено;
— электрическое отопление;
— вода из собственной скважины;
— канализация — станция биоочистки;
— газ проходит по границе участка, поэтому в перспективе есть возможность подключения;
— санузел в доме.
На участке также расположен утеплённый морской контейнер 40 футов. Внутри проведены электричество и вода. Изначально его оборудовали для содержания птицы, однако помещение можно использовать по своему назначению: под хозяйственные нужды, хранение инструмента, мастерскую, склад или другое помещение.
Дом находится в тихом месте, при этом необходимая инфраструктура находится рядом. В доступности есть магазин и школа, поэтому для постоянного проживания не придется ежедневно ездить в город за самым необходимым. При этом до Калининграда около 13 км — можно сохранить привычный доступ к городской инфраструктуре, работе и учебе, возвращаясь вечером в спокойную загородную атмосферу.
Такой дом подойдет:
семье, которой стало тесно в квартире;
тем, кто хочет собственный участок для сада, отдыха и хозяйства;
семье с детьми — благодаря большой территории и близости школы;
тем, кто хочет жить за городом, но не уезжать далеко от Калининграда;
покупателям, планирующим постоянное проживание;
тем, кто ценит возможность обустроить пространство полностью под себя.
Главное здесь — сочетание нового дома, большой территории и готовности к проживанию. Вы получаете 96 м² жилого пространства и сразу 27 соток земли, на которых можно реализовать практически любой сценарий загородной жизни.
Дом действительно стоит посмотреть вживую: по фотографиям сложно оценить масштаб участка, планировку и атмосферу места.
Звоните прямо сейчас — расскажу подробнее о доме, коммуникациях и участке и договорюсь с вами о просмотре. Если удобнее общаться в чате — просто напишите сообщение, отправлю дополнительные фотографии и отвечу на все вопросы. Не откладывайте просмотр: хорошие дома с большими участками рядом с Калининградом появляются в продаже не каждый день.
