Продается современный дом премиум-класса площадью 215 м² на участке 12 соток в закрытом поселке Прибрежное (Гурьевский район, Калининград).
Локация: Улица Живописная. Отличная транспортная доступность: ориентир — Московский проспект и мотель «Балтика». До центра города — всего 15 минут на автомобиле, при этом вы наслаждаетесь жизнью в экологичном пригороде с идеальными подъездными путями, тротуарами и уличным освещением.
Инфраструктура: В шаговой доступности мегамаркет «Метро», «Школа Будущего», детские сады, а также школа картинга и центр вейкборда — все для комфортной жизни и активного досуга.
Дом и участок:
- Материалы и конструкции: Дом построен из надежного керамического кирпича, перекрытия и лестница — монолитные, кровля покрыта натуральной черепицей.
- Инженерия: В доме реализованы системы «теплый пол», кондиционирования в каждом помещении, многоступенчатой фильтрации воды и полноценная система «Умный дом» с голосовым управлением. Весь периметр под видеонаблюдением, круглосуточная охрана. Автоматические ворота, большой открытый паркинг.
- Отделка: Выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт с использованием элитных европейских материалов, привезенных на заказ. Мебель и техника остаются новым владельцам — дом полностью готов к заезду.
Планировка первого этажа (потолки 3,6 м):
- Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами в пол и выходом на террасу.
- Большая гардеробная.
- Гостевая комната.
- Санузел с душевой.
- Котельная, совмещенная с постирочной.
Планировка второго этажа (потолки 3,3 м):
- Мастер-спальня с личной гардеробной.
- Просторная ванная комната с окном.
- Кабинет (или комната для ребенка/хобби).
- Дополнительная спальня.
Участок 12 соток и экстерьер:
- Территория полностью благоустроена: высажен молодой сад, множество цветущих кустарников и растений, организована архитектурная подсветка дорожек и зон отдыха.
- Отдельно стоящая баня с зоной отдыха, мини-кухней и мангальной зоной на террасе.
- Подогреваемый бассейн — для комфортного купания в любое время года.
Идеальный вариант для тех, кто ищет баланс между городской динамикой и уединенной загородной жизнью в стильном, технологичном доме.
