Продается отдельно стоящее, нежилое здание с автомойкой, сервисом и помещениями свободного назначения, расположенное в автокластере по ул. Яблочной, с выездом на одну из главных магистралей города - ул. Дзержинского.
Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта.
В непосредственной близости находятся АЗС, ЕвроСпар, а также несколько зданий автокластера, полностью заполненные специализированными арендаторами.
Общая площадь здания - 348,7 м2.
Из четырех боксов:
- два бокса общей площадью 73,4 м2 используются под автомойку;
- бокс площадью 36,8 м2 используется под дейтелинг;
- бокс площадью 32,6 м2 используется под шиномонтаж.
На втором этаже площадь помещений свободного назначения, используемых под офис, составляет 167,2 м2.
Перед зданием обустроена парковочная зона.
Инженерное обеспечение объекта:
- электроснабжение - 15 кВт;
- городские сети водоснабжения/водоотведения;
- специализированные ЛОС автомойки;
- отопление - автономное, от газового котла;
- слаботочные сети - высокоскоростной интернет и охранно-пожарная сигнализация.
Единый земельный участок под всеми зданиями автокластера находится в долгосрочной аренде (на 49 лет), соответственно, при продаже объекта будет выделена доля в праве аренды земли.
На данный момент здание полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход.
Полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.
Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.
