Коммерческая, 162 кв.м.

Калининградская область, Калининград , Ленинградский, Московский пр-кт., д.80-90

1/2 этаж

17 999 000 р.

Калининградская область, Калининград , Ленинградский, Московский пр-кт., д.80-90

1 / 2 этаж

Об этом объекте все знает

Полевова Наталья +79097862615 Или оставьте номер телефона и мы вам перезвоним

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и согласен на обработку персональных данных

Показать на карте Документы

Характеристики

138549077

Общая площадь

162.1 кв.м.

Санузел

Ремонт

евро

О доме:

Этажность

1 из 2

Тип дома

Панельный

Коммуникации:

Отопление

Центральное

Электричество

10 кВт

Описание

Готовый бизнес-помещение 162.1 м² ( Специализированный магазин/Офис/Клиника) на Московском проспекте, 80-90
Предлагаем к продаже функциональное коммерческое помещение свободного назначения на оживлённой магистрали с отличной транспортной доступностью. Сейчас здесь успешно работает магазин автозапчастей, но помещение легко перепрофилировать под любой бизнес.

Планировка и зонирование (два этажа):

· Просторный торговый зал;
· Офисная зона / кабинет;
· Складское помещение;
· Отдельная кухня для персонала;
· Два полноценных санузла;
· Отдельный запасной выход для разгрузки товара.

Техническое оснащение и комфорт:
· Электричество: Выделенная мощность 10 кВт (есть запас по мощности для оборудования).
· Связь: Проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет.
· Климат: Установлены кондиционеры, помещение не зависит от погоды.
· Состояние: Хороший ремонт, можно заезжать и работать сразу после смены вывески. Продажа от собственника действующего бизнеса.

Главное преимущество — Локация и Парковка:
· Первая линия Московского проспекта, мощный автомобильный трафик.
· Собственная удобная парковка для клиентов.
· Транспортная развязка: Удобный выезд в любое направление города, рядом Второй эстакадный мост.
· Всего 10 минут до центра города.
· В шаговой доступности остановки общественного транспорта.

Помещение идеально подходит для специализированной торговли, шоу-рума, стоматологии, салона красоты, пункта выдачи заказов или офиса продаж, ветеринарной клиники.

Звоните или пишите, организуем показ в удобное время!