Участок, 10 сот

Выгодное предложение для инвесторов и застройщиков!

Пpодаётся эксклюзивный земельный учacтoк с домом (на этапе строительства, готов первый этаж) в одном из живописных и популярных курортов Калининградской области — на улице Гагарина в городе Зеленоградске. Идеальное место для тех, кто ценит сочетание природы, морского воздуха и развитой инфраструктуры.

Вторая линия от Балтийского моря. Уникальная локация в «старом городе», исторический шарм, аутентичная атмосфера и особая энергетика места.

Прямой выход на променад и пляж (море в 50 метрах). Участок находится в престижном жилом районе с ухоженными домами и благоустроенной территорией. Подобный участок — это исключение из правил. Идеальное расположение для гостевого дома либо личной резиденции.

Преимущества участка:
+ Подведены коммуникации: холодная вода, центральная канализация бытовых и ливневых стоков, электричество 15 кВт, газ на этапе ввода
+ Топовое расположение — хорошая и востребованная туристическая локация
+ Высокий спрос на жильё в Зеленоградске
+ Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность
+ По всему периметру участок огорожен кирпичным забором с кованными металлическими элементами
+ Имеется два заезда
+ Территория участка позволяет построить еще одно строение (дом) до 140 кв. м., под который предусмотрен отдельный заезд. Возможно размежевание участка, что позволит разделить территорию под два отдельных дома
+ Готов проект для двухэтажного дома и мансардного этажа площадью 319 кв.м. Строительные материалы в наличии: керамическая черепица (премиум-класс, Германия), стеновые керамические блоки 380 мм, окна, входные двери, другие расходные материалы.

Площадь участка - 995 кв.м! Кадастровый номер 39:05:010307:153. В собственности. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования — ИЖС. Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-4.

Отличный шанс для инвестиций в недвижимость на побережье Калининградской области.
Стоимость недвижимости в этом районе непрерывно растет. Приобретение участка станет удачным активом.

Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «RELIFE».
Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!