Продаётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциональное кoммеpчecкоe здание свободнoго нaзнaчeния, на первой линии очень оживленной трассы в Зеленоградск, в продолжающем застраиваться жилом массиве — идеальный вариант для бизнеса, который ценит доступность, имидж и выгодные условия сделки.
- Локация — сильный коммерческий актив! 2,5 км до центра Зеленоградска и до набережной по дороге, около остановки автобусов, в большом жилом массиве, на трафике в курортный город. Удобный подъезд с основных дорог региона и доступность транспорта обеспечивают стабильный приток клиентов и персонала.
- Возможность гибкой планировки под ваши задачи: торговую площадь, шоурум, креативную студию, кафе, салона, спортклуба или производства.
- Простор на 1-м этаже, большие панорамные окна и фасад, готовый для вашей рекламы — отличная база для быстрого старта. Большие окна обеспечивают отличную естественную подсветку.
- Несколько входов. Наличие вместительной наземной парковки для большого количества автомобилей и возможности удобного въезда упрощают работу с поставщиками и клиентами.
- Новые коммуникации. Водоснабжение - скважина, водоотведение - септик, Электрическая мощность 150 кВт — достаточно для торговли, небольшого производства, кафе или сервисного центра. Коммунальные платежи по фактическим показаниям счётчиков.
- ЗУ в долгосрочной аренде до 2079 года. Переуступка права аренды.
- Стоимость указана без НДС.
- 1-ый этаж сдан в долгосрочную аренду федеральному дискаунтеру, что обеспечивает стабильный доход.
______________
Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки !
