Участок, 30039 кв.м

Продажа 3-х земельных участков в Калининграде. Готовый бизнес под стоянку + пятно под застройку!
Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение для развития логистического, складского или коммерческого бизнеса. Продается комплект из трех смежных земельных участков общей стратегической площадью 30039 кв.м. (3 Га) в удобной локации.

В составе лота:
1. Участок под застройку (Зона П4): Кадастровый номер 39:15:141906:276. Площадь 1047 кв. м.
· Назначение: Коммунально-складская зона. Идеально подходит для строительства склада, ангара, цеха или размещения объектов коммунального хозяйства.
2. Участок с готовой инфраструктурой (Зона О5) КН 39:15:141906:274
· Общая площадь 23 805 кв. м.
· Зона О5 (Общественно-делового и коммерческо-торгового значения) открывает широкие возможности: от торговли до автосервиса.
Главный козырь — участок КН 39:15:141906:274
Он уже имеет твердое асфальтовое покрытие и в настоящий момент функционирует как охраняемая стоянка для автотранспортных средств (как легковых, так и грузовых). Это готовый актив, приносящий доход, либо отличная стартовая площадка для вашего бизнеса без долгой подготовки территории.
3.Участок с капитальными строениями:здания (общей площадью 254,6 + 210,2 + 7 кв.м.). Идеально под офисный/административный центр, бытовой корпус, склад,проходную. Территория находится под охраной. КН 39:15:141906:273 - 5167 кв.м. (Зона П4)

Почему это выгодно:
· Двойное назначение: Часть земли уже приносит прибыль (стоянка), часть готова к масштабированию (стройка).
· Экономия на подготовке: Огромная асфальтированная площадь экономит миллионы рублей на отсыпке и бетонировании.
· Удобная зона: Подходит для складов, оптовой торговли, логистики, автотранспортного предприятия (АТП), шиномонтажа или автомойки с сопутствующими услугами.

Звоните, чтобы узнать детали и запросить актуальные фото!