Квартира, 2-к, 52 кв.м., 2 эт.

Продаётся ухоженная двухкомнатная квартира 51.6 м² в престижном районе Амалиенау.

Основное преимущество — индивидуальное газовое отопление. Собственный котёл обеспечивает полную независимость от графика отопительного сезона и позволяет значительно экономить на коммунальных платежах. Квартира всегда будет по-настоящему тёплой по вашим стандартам.

Об объекте:

· Расположение: Центральный район Амалиенау, 2-й этаж 4-этажного кирпичного дома. Тихий двор с парковочными местами.
· Состояние: Выполнен качественный капитальный ремонт с использованием современных материалов. Комнаты с ламинатом, кухня, коридор и санузел — с практичным керамогранитом.
· Оснащение: Квартира продаётся полностью готовой к проживанию со всей встроенной мебелью и бытовой техникой. Дополнительный комфорт обеспечивают система тёплого пола в ванной и на кухне, а в комнатах для чистого воздуха установлены бризеры.
· Ключевые особенности: Очень светлые помещения, отличная теплоизоляция, всё в отличном состоянии.

Инфраструктура и транспорт:
Район отличается сложившейся средой и всем необходимым в шаговой доступности:

· В 100 метрах — магазин SPAR.
· В 3 минутах ходьбы — школа №4.
· В 2 минутах — остановка трамвая.
· Комфортная пешая прогулка до центра города (пл. Победы) займёт 15-20 минут.
Прекрасное место для прогулок- знаменитое Озеро Поплавок в 5 минутах от дома!!!

Идеальный вариант для тех, кто ищет уютное, энергоэффективное жильё в историческом центре без необходимости вкладываться в ремонт и переплачивать за коммунальные услуги. Отлично подходит как для постоянного проживания, так и для долгосрочной аренды премиум-класса.