ВИД НА БАЛТИКУ. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. 66,7 М². ПИОНЕРСКИЙ.
Апартаменты, в которых море становится частью интерьера.
Утро: вы открываете дверь на балкон, а перед вами — Балтийское море. Не «где-то рядом», не через дорогу и не из соседнего района — море буквально перед вами.
Продаются просторные дизайнерские апартаменты 66,7 м² на 4 этаже современного апарт-отеля «Пионерский» на улице Портовой.
И это тот случай, когда локация действительно говорит сама за себя.
ГЛАВНОЕ ЗДЕСЬ — ВИД
Апартаменты находятся на первой линии Балтийского моря.
Из спальни — выход на просторный балкон с прямым видом на море.
Из кухни — выход на лоджию.
А из дома — буквально несколько шагов до песчаного пляжа и променада.
Утренний кофе с видом на Балтику.
Прогулка босиком по пляжу вечером.
Шум прибоя вместо городского трафика.
Это не квартира «рядом с морем».
Это апартаменты на море.
66,7 М² ПРОДУМАННОГО ПРОСТРАНСТВА
Здесь нет ощущения типовой курортной студии.
• просторная гостиная — около 18 м²
• отдельная спальня — около 11 м²
• кухня — 13,3 м²
• раздельный санузел
• две открытые зоны — балкон и лоджия
• много естественного света
• потолки 2,7 м
• 4 этаж из 6
• лифт
Выполнен дизайнерский ремонт.
Апартаменты полностью меблированы и укомплектованы техникой — новому владельцу не придется начинать с ремонта, закупки мебели и многомесячного обустройства.
Можно заехать и сразу жить.
Или использовать апартаменты как личную резиденцию у моря.
Или совмещать собственный отдых с арендным форматом.
ЛОКАЦИЯ, КОТОРУЮ НЕ НУЖНО ОБЪЯСНЯТЬ
Адрес: Пионерский, ул. Портовая, 5А.
Это одна из тех локаций, где практически всё необходимое для курортной жизни находится в пешей доступности.
Море и променад — у самого дома.
г. Пионерский, променад — прогулки вдоль Балтики, пляж и морской воздух буквально в нескольких шагах.
Самые вкусные кафе и рестораны Пионерска - либо в самом доме, либо рядом с домом — можно выйти из парадной и отправиться на кофе, завтрак или вечерний ужин, не садясь за руль.
Для повседневных покупок рядом несколько магазинов, в том числе Spar и Магазин Виктория.
Аптеки также находятся в пешей доступности.
А ТЕПЕРЬ — САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЛЮБИТ АКТИВНЫЙ ОТДЫХ
Прямо у побережья — парусная школа, кайт-сёрфинг и прокат велосипедов.
Вдоль побережья проходит веломаршрут, связывающий Пионерский со Светлогорском и Зеленоградском.
То есть утром можно выйти на прогулку по променаду, днем отправиться на велосипеде вдоль моря, а вечером вернуться домой и смотреть закат с собственного балкона.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
При этом Пионерский — не изолированный курорт.
Железнодорожная станция «Пионерский Курорт» находится примерно в 600–650 м от дома.
Отсюда удобно добираться до других городов побережья и Калининграда.
Светлогорск — около 5–8 км.
Зеленоградск — около 30 км.
Калининград — около 40 км.
Аэропорт Храброво — порядка 20–25 минут на автомобиле.
То есть у вас есть редкое сочетание:
тишина маленького морского города + полноценная инфраструктура + удобный доступ к главным точкам Калининградского побережья.
ДЛЯ ЖИЗНИ. ДЛЯ ОТДЫХА. ДЛЯ АРЕНДЫ.
Такие апартаменты можно использовать по-разному.
Сегодня — приехать на неделю и жить у моря.
Завтра — провести здесь всё лето.
А в остальное время — рассматривать объект как доходный формат.
Пионерский интересен тем, что здесь можно отдыхать не только несколько недель летом: море, променад, веломаршруты, рестораны и курортная инфраструктура работают на образ жизни круглый год.
И, ПОЖАЛУЙ, САМОЕ ВАЖНОЕ
Есть объекты, которые покупают из-за площади.
Есть — из-за ремонта.
Есть — из-за цены.
А есть объекты, которые покупают
из-за ощущения, которое испытываешь, когда открываешь дверь и видишь море.
Здесь именно такой случай.
66,7 м².
4 этаж.
Дизайнерский ремонт.
Две комнаты.
Две лоджии/балкона.
Первая линия.
Прямой вид на Балтику.
Пляж — у дома.
Если вы давно хотели собственное место на Балтийском побережье — возможно, вы его только что нашли.
Пионерский. Портовая, 5А.
Апартаменты, где море — не фон, а часть вашей жизни.
