Продается компактное нежилое помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома на первой линии ул. Багратиона, одной из оживленных магистралей г. Калининграда.
Объект находится в перспективном месте культурно-делового кластера. В ближайшем окружении - Областная Филармония, которая располагается в здании бывшей немецкой кирхи «Святого семейства», возведенной в Кенигсберге в районе Оберхаберберг архитектором Фридрихом Хайтманом, объекты туристической инфраструктуры - "Рыбная Деревня", Фридландские ворота, редюит бастиона «Прегель», функционируют различные объекты образовательного, культурного и спортивного назначения, ведется жилая застройка.
Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта.
Инженерное обеспечение объекта:
- центральное отопление;
- городские сети водоснабжения/водоотведения;
- сети электроснабжения , выделенная мощность 4,5 кВт;
- системы охранно-пожарной сигнализации, доступ к интернету.
Внутри выполнена чистовая отделка.
Объект сдан в аренду под салон красоты и приносит хороший, стабильный доход.
Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива, который будет приносить доход долгие годы!
Переходите к действию – инвестируйте в свое будущее уже сегодня!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.
