Участок, 7 сот

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в Центре Калининграда!
Срочное горячее предложение!

СНТ "Сад №1", ул. Евтушенко - 11 (ориентир - ул. Дм. Донского)
Кадастровый номер: 39:15:111512:11

Коммуникации - электричество 15кВт/380Вольт, скважина с бетонным кессоном, автономн. канализация. Газ - по границе (все соседи, у кого "коробка", уже подключились).
Участок был "поднят из оврага" и освоен - добротно, по всем необходимым технологиям:
- грунт выбран, уложен геотекстиль, отсыпан крупным песком+песок-пгс, многократная трамбовка.
Также устроен резервный дренаж по периметру. Участок полностью сухой, увибрированный и утрамбованный, грунт слежался, плотность площадки. Вода после сильного дождя сразу уходит, на участке нет луж. Подъезд и заезд на участок - отсыпаны по дорожной технологии, с многократной трамбовкой и цементацией, заезжает любая техника, не оставляет колеи.
Линии электроснабжения и связи проведены в траншее под землей в гофрах, над участком проводов не нависает.
Также, на участке установлена станция биоочистки из бетонных, 2-х метрового диаметра, колец, с большим рабочим объемом, аэробная/анаэробная. Серая вода дренируется, сброс воды не нужен.

Участок оформлен согласно "Соглашению об уступке прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка от 2012 года с Соглашением об уступке прав и обязанностей. Договор аренды земельного участка на период до 2050 г...." - юридическая особенность, не является обременением при переоформлении в собственность или покупке/продаже (полное юридическое сопровождение гарантировано).

ГПЗУ - есть, как и полный пакет документов на участок, быстрое оформления сделки!

Торг по стоимости!