Дом, 7-к, 565 кв.м.
Калининградская область, Калининград , Московский, Андреевская ул., д.5, литер а
3 эт.
29 950 000 р.
Калининградская область, Калининград , Московский, Андреевская ул., д.5, литер а
3 эт.
Об этом объекте все знает
Богачёв Дмитрий
+74012333600
Или оставьте номер телефона и мы вам перезвоним
Описание
ЭЛИТНЫЙ дом ПРЕМИУМ-КЛАССА в Калининградской области — ваша жизнь в формате «ЛЮКС»
Простор • Уют • Безопасность • Престижное расположение.
Это не просто дом — это ваша частная РЕЗИДЕНЦИЯ с безупречной планировкой, продуманной до мелочей. Здесь каждая деталь говорит о статусе: от немецкой инженерии до финского качества.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА:
310 м² жилой площади + мансарда свободной планировки — пространство для жизни, работы и отдыха.
Цокольный этаж — 152 м²: два гаража, сауна Harvia на 5-6 человек, прачечная, котельная и зона отдыха.
РОСКОШНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
Мраморная отделка камина, цельный красный кирпич, финская металлочерепица Ranila (гарантия 50 лет!).
ТЕХНИКА ПРЕМИУМ-КЛАССА:
Liebherr, AEG, Electrolux — для тех, кто ценит безупречное качество.
Участок 6 соток с беседкой, зоной отдыха и продуманным озеленением (туи, можжевельник, плодовые деревья).
Все коммуникации центральные (как в квартире), автономное отопление Buderus, резервные системы.
Идеальное расположение: магазины, школа, садики, речка — в шаговой доступности. До моря — 30 минут.
ПОЭТАЖНАЯ РОСКОШЬ:
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (152 м²):
Два гаража с электроприводом ворот.
Финская сауна Harvia (5-6 человек).
Прачечная, котельная, комната отдыха.
Сухой, утепленный, с монолитными стенами (98 м³ бетона!).
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (160 м²):
Просторная кухня-столовая.
Гостиная с камином (чугунная немецкая топка + мраморная отделка).
Гостевая комната, с/у
ВТОРОЙ ЭТАЖ (152 м²):
3 спальни, кабинет, гардероб.
С/у с качественной сантехникой.
МАНСАРДА:
Свобода для ваших идей — библиотека, мастерская или дополнительная спальня.
Участок 6 соток — ваш личный оазис.
Ухоженная территория с беседкой и зоной отдыха.
ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН:
Туи, можжевельники, плодовые деревья.
Асфальтированная улица, тротуары, всего 7 домов — приватность и респектабельность.
Почему этот дом — идеальный выбор?
Прямая продажа — один собственник, никаких обременений.
Гибкая оплата: наличные, безнал, ипотека.
Эксклюзивное расположение — тишина, чистый воздух, вся инфраструктура рядом.
Надежность на десятилетия: монолитный цоколь, двойной кирпич, финская кровля.
ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ:
Этот дом создан для тех, кто ищет не просто жилье, а уровень жизни. Хотите увидеть его своими глазами? Звоните — организуем просмотр в удобное время!
Успейте забрать свой идеальный дом — таких предложений на рынке единицы!
P.S. Море всего в 30 минутах, а ощущение курорта — каждый день!
Готовы обсудить сделку? Пишите или звоните — отвечу на все вопросы!
