Дом, 6-к, 188 кв.м.
Калининградская область, Гурьевский район, Константиновка , Первомайская ул., д.2
2 эт.
26 000 000 р.
Калининградская область, Гурьевский район, Константиновка , Первомайская ул., д.2
2 эт.
Об этом объекте все знает
Сукманов Василий
Описание
Пpoдаeтcя дoм, плoщaдью 188 кв. м., располoженный нa участкe (ИЖC) 12 cоток, a тaк жe гocтeвoй дом со SPА зoнoй в п. Koнcтантинoвка, по ул. Первомaйскaя.
Обa домa cтрoилиcь для себя с испoльзованиeм толькo качeственныx матepиалoв. Дoм был поcтроeн и введен в эксплуaтaцию в 2012 гoду.
Ленточный фундамент 1,8 м. Аpматура 12, только метал, никакого стеклопластика.
Материал стен польский 40-й пено-блок.
Фасад-утеплен 15-м пенополистиролом.
Перекрытия монолит. Крыша - модульная металлочерепица.
Коммуникации:
- электричество 18 КВТ
- газ магистральный
- вода центральная плюс скважина.
- канализация 2 септика ЛОС литовских
- отопление ОДНОКОНТУРНЫЙ газовый котел с бойлером косвенного нагрева на 400 литров ВОSСН. Никаких перепадов температуры воды, когда моешься в душе и где-то еще включили воду. Главный минус всех двухконтурных котлов.
- видеонаблюдение по периметру
Планировка:
1 этаж:
-большая кухня - столовая
- зал
- санузел
- спальная комната
- котельная
- веранда
2 этаж:
- спальная комната
- гардероб
- кабинет
- постирочная
- санузел
- спальная комната
- детская
Ремонт выполнен высококачественными материалами, кухня ВLUМ, FRАNКЕ, вся сантехника GRОНЕ, VILLЕRОY ВОСН.
Гостевой дом:
- кухня
- сауна
- хамам
- душевая
- бильярд (американка, 10 дюймов, плита камень)
- гараж
Участок полностью облагорожен, газон, деревья. Перед домом выложена огромная парковка.
Дом расположен в 10 км от Калининграда, куда ходит автобус каждые 15 минут.
В радиусе 1 км находятся школа, футбольное поле, детский сад, ФАП, магазины, администрация, ОZОN, автобусная остановка.
В радиусе 1,5 км станция «Константиновка».
В радиусе 3 км агротуристический комплекс «Подворье на Хуторской», где есть собственный зоопарк, детские площадки, фонтаны, мини-футбольная и волейбольная площадки, озеро для купания в жаркое время года, беседки для аренды, проведения мероприятий и отдыха. В праздничные дни проводят культурно-массовые мероприятия.
В 2 км от дома расположен парк развлечений и семейного отдыха Аистово.
Он является одним из крупнейших Вейк-парков России.
На сегодняшний день «Аистово» является единственным в области парком активного семейного отдыха, в котором представлены все развлечения в одном месте:
вейкбординг и сапы
лаунж-зона и песчаный благоустроенный пляж (в том числе для детей и людей с ограниченными возможностями)
2 аквапарка и горки
детские батуты и скалодром
веревочный парк и лабиринт
игровые аттракционы и тир
баскетбол, футбол, волейбол и настольный теннис
бани и беседки для отдыха на природе
кемпинг и глэмпинг.
Кафе и бар,
шатер для проведения мероприятий
Так что не обязательно ехать на море)
Возможен обмен на недвижимость в МСК с моей доплатой.
