Таунхаус, 5-к,192 кв.м.
Калининградская область, Калининград , Центральный, Тенистая аллея ул., д.48
3 эт.
16 790 000 р.
Калининградская область, Калининград , Центральный, Тенистая аллея ул., д.48
3 эт.
Об этом объекте все знает
Шапетько Станислав
Характеристики
Площадь комнаты
21.4 кв.м.
Площадь комнаты
21.4 кв.м.
Площадь комнаты
22.5 кв.м.
Площадь комнаты
21.4 кв.м.
Площадь комнаты
21.5 кв.м.
Описание
31079222
Продаётся блокированный жилой дом (блоксекция, таунхаус)
в 4-х секционном доме (собственность на дом и участок, не ДОЛЯ!)
Расположен в престижном, историческом районе Юдиттен, тихом, зелёном и живописном месте Центрального района города, вдали от шумных магистралей, где преобладает малоэтажная особняковая застройка. Сделаны новые дороги.
Развитая инфраструктура: школы, супермаркеты, магазины, кафе-пиццерии, фитнес клубы, поликлиника, ж/д остановка Калининград-Балтийск. Остановка общественного транспорта в 5 мин пешком. Окружная дорога в 5 мин., центр города в 15 мин езды на автомобиле.
ДОМ СДАН!
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: вода, канализация, газ, электричество, интернет-оптоволокно (ВСЁ ПОДКЛЮЧЕНО!).
Площадь дома 192 м2 (3 этажа).
Участок земли 2 сотки в собственности.
Дом построен из современных качественных материалов, в классическом стиле, с элементами палладианской архитектуры, с продуманной планировкой.
Покрытие фасада выполнено штукатуркой из натурального иранского травертина, с последующей полировкой и нанесением водоотталкивающего лака.
Межэтажные монолитные железобетонные перекрытия и лестницы.
Потолки 3 метра.
Качественный белый ключ, всё подготовлено к отделочным работам (стены готовы под оклейку обоев).
Есть возможность установки камина (индивидуальный дымоход).
Стены между домами с тепло-звукоизоляцией, толщина - 55 см.
Несущих стен внутри дома нет, возможна любая перепланировка.
Есть возможность установки лифта.
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, установлен двухконтурный газовый котёл De Dietrich.
По всему первому этажу и в санузлах на этажах сделаны ПОЛЫ С ПОДОГРЕВОМ.
В комнатах и кухне установлены радиаторы отопления.
Дом имеет 4 уровня(3 уровня - жилые по 60 м2 и чердак - 40 м2 (можно сделать жилым)
1 этаж:
прихожая, холл, кухня, санузел, кладовая, гостиная (панорамное остекление на лесопарк), терраса с выходом на участок
2 этаж:
коридор, комната, комната (панорамное остекление на лесопарк), балкон, санузел
3 этаж:
коридор, комната, комната (панорамное остекление на лесопарк) санузел
Чердак:
площадь ок. 40 м2
высота в коньке 3 м
Участок огорожен кованым забором, на входе - калитка, распашные ворота (с возможностью установки домофона и автоматики). Индивидуальное парковочное место.
