Квартира, 3-к,94 кв.м., 3 эт.

31076126
ПРОДАЕТСЯ 3-х комнатная двухуровневая квартира в историческом центре зеленого Калининграда Амалиенау, построенного по концепции город-сад, на перекрёстке улиц Комсомольская и Карла Маркса. В пешей доступности - озеро Поплавок, Музыкальный театр, Фестивальная аллея, ЦПКиО, Зоопарк. Рядом расположены школа №4, Лицей №1, Институт образования, Институт Экономики, детская поликлиника №2, магазин сети "Спар". Остановки общественного транспорта.


В подъезде всего три квартиры. В самой квартире реализован дизайнерский проект с использованием высококачественных материалов. Каменные подоконники, деревянная лестница. Сантехника, только, швейцарской компании Лауфен. На полу уложен паркет. Перепланировка полностью узаконена. На первом этаже просторная гостиная, душевая, санузел и кухня, укомплектованная всем необходимым. На втором этаже две спальни и ещё одна ванная комната с каменной ванной и мансардным окном. Кондиционер. Парковочное место.В доме, где расположена эта квартира, полностью заменены деревянные перекрытия на железобетонный монолит. Произведена реконструкция всех инженерных сетей согласно утверждённому проекту: водоснабжение, канализация, электрическая проводка.


Автономное отопление и горячее водоснабжение осуществляется от двухконтурного турбированного газового котла премиум-класса «Висман».



На первом этаже дома расположен салон красоты. Прекрасная шумо- и звукоизоляция. Есть подвальное помещение для хранения вещей.