Гостиница, 223 кв.м. — Relife
+7 4012 333-600Жилой отдел
+7 4012 999-700Коммерческий отдел
Добавлено 17.02.2024
Об этом объекте все знает Фоменков Игорь +7 4012 999-700 Или оставьте номер телефона и мы вам перезвоним

Гостиница, 223 кв.м.

Калининградская область, Калининград , Ленинградский, Больничная ул., д.40

1/4 этаж

47 000 000 р.

Калининградская область, Калининград , Ленинградский, Больничная ул., д.40

1 / 4 этаж

Об этом объекте все знает
Фоменков Игорь
Показать на карте Документы

Характеристики

id
44508172
Общая площадь
222.5 кв.м.
Санузел
3
Ремонт
требует ремонта

О доме:

Этажность
1 из 4
Тип дома
Кирпичный

Коммуникации:

Отопление
Котел газ
Электричество

Описание


Продаётся Гостиница в состоянии реконструкции представляет собой отдельно стоящее трехэтажное здание (третий этаж мансарда) с подвалом, площадью 222,5 кв.м., расположенное на земельном участке 582 кв.м. в собственности. Существует проект реконструкции. Проектом предусматривается реконструкция здания под гостиницу с кафе, проектный уровень комфорта гостиницы – 3 «звезды». После реконструкции проектируемая площадь здания - 412,47 кв.м.. Гостиница располагается в здании состоящая из двух частей, существующая и проектируемая. Общие размеры здания в осях 22,2 м х 10.99 м. Здание в плане имеет прямоугольную форму с выступами отдельных частей здания. К существующему зданию предусмотреть пристройку новой части здания размерами в осях 8.6*8.6 м. в два этажа (второй этаж мансардный). Пристраиваемая часть имеет лестничный марш на второй этаж. Высота здания от уровня земли до конька – 13,56 м. Высота помещения в существующей части здания: Подвального этажа от пола до потолка 2,1 м. Первого этажа от пола до потолка 3,9 м; 4,5 м. Второго этажа от пола до потолка 3,1 м. Третьего этажа (мансардного) от пола до потолка 3,0 м. Высота помещения в проектируемой части здания: Первого этажа от пола до потолка 4,5 м. Второго этажа (мансардного) от пола до потолка 3,3 м. Основные показатели объекта: – мини гостиница общего типа; - количество номеров – 7 ( количество 2-х местных номеров – 4; - количество одноместных номеров – 3; - общее количество мест в гостинице – 11 (все номера оборудованы мебелью и техникой в соответствии с нормами оснащения гостиниц). Тип предприятия общественного питания – лобби бар и площадка летнего ресторана. На первом этаже здания предусмотрен лобби-бар, форма обслуживания – официантами. Производственные помещения лобби бара размешены отдельным блоком. Для посетителей лобби бара предусмотрен обеденный зал на 15 посадочных мест, оборудованный пятиместными обеденными столами, стульями. Входная группу гостиницы предусмотрена на первом этаже. При холле гостиницы предусмотрена рецепция. На втором и мансардном этажах предусмотрены гостиничные номера, предназначенные для временного проживания. Все номера оборудованы мебелью и техникой в соответствии с нормами оснащения гостиниц.
Покупая данный объект , Вы приобретаете ликвидную недвижимость в собственность, находящуюся в самом центре Калининграда, до ТЦ Плаза пешком 2 минуты, центральной площади - 5 минут, до острова Канта и музея Мирового океана - 10 минут. Отличная транспортная доступность.

Расположение

Другие похожие объекты

Свободное назначение, 226 кв.м.

42 000 000 р.

Калининград, Куйбышева ул., 40